上車客入市粉嶺中心2房 以460萬元易手

上車客入市粉嶺中心2房
以460萬元易手

近期大市氣氛向好，粉嶺上水區4月至今暫錄約107宗二手成交，與上月相若，其中粉嶺中心佔7宗，最新錄得H座高層01室，單位建築面積475平方呎，實用面積366平方呎，2房間隔，叫價約468萬元，日前議價後以460萬元獲承接，實用面積平均呎價12568元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自住。原業主於1992年以約140萬元購入上址，持貨約34年，現轉手賬面獲利320萬元離場，單位期內升值2.3倍。

粉嶺中心位於粉嶺新運路33號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1990開始。粉嶺中心共有2期，11座，提供2,200個單位。粉嶺中心的實用面積由365呎至535呎。粉嶺中心交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。附近有粉嶺中心購物商場。小學校網為81。中學校網為北區。